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個(gè)人購買廠房,和公司購買廠房,有什么區(qū)別

84785002| 提問時(shí)間:2019 03/18 09:54
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玲老師
金牌答疑老師
職稱:會(huì)計(jì)師
公司買廠房是公司財(cái)產(chǎn) 可以抵扣進(jìn)項(xiàng) 個(gè)人不能 這是最主要的區(qū)別
2019 03/18 09:55
84785002
2019 03/18 09:59
我們是外貿(mào)企業(yè),進(jìn)項(xiàng)可以抵扣嗎??哪個(gè)對(duì)企業(yè)比較好
玲老師
2019 03/18 10:03
外貿(mào)企業(yè)我沒有實(shí)際做過 你參考下下面這個(gè)規(guī)定 或者您 重新發(fā)起提問其他老師會(huì)接手你這個(gè)問題回復(fù) 一、關(guān)于外貿(mào)企業(yè)出口貨物,實(shí)行的是“免退稅”政策?!懊舛悺笔侵笇?duì)外貿(mào)企業(yè)出口的貨物和外購的服務(wù)和無形資產(chǎn)免征出口銷售環(huán)節(jié)增值稅;“退”稅是指對(duì)外貿(mào)企業(yè)已出口的貨物和服務(wù)以及無形資產(chǎn)購進(jìn)時(shí)所發(fā)生的進(jìn)項(xiàng)稅額予以退稅。 二、按稅法規(guī)定,用于免稅收入所取得的進(jìn)項(xiàng)稅額不允許抵扣。因此外貿(mào)企業(yè)在購進(jìn)商品或者服務(wù)時(shí),將出口貨物取得的進(jìn)項(xiàng)稅額認(rèn)證后填入“增值稅申報(bào)表中附表二”第28欄“其中:按照稅法規(guī)定不允許抵扣”一欄中;以后進(jìn)行出口退稅的申請(qǐng),該進(jìn)項(xiàng)稅是千萬不能用于抵扣的,否則就成了“一票兩用”。 三、對(duì)于外貿(mào)企業(yè)取得的其他與出口貨物退稅無關(guān)的固定資產(chǎn)、辦公用品以及運(yùn)輸發(fā)票,在以往會(huì)計(jì)核算工作中,往往被認(rèn)為是適用于免稅收入的取得的進(jìn)項(xiàng)發(fā)票,其進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣,從而在認(rèn)證后做進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出調(diào)整。那么這樣操作對(duì)不對(duì)呢,我們統(tǒng)一核理一下! 1、外貿(mào)企業(yè)購買固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)取得的進(jìn)項(xiàng) 財(cái)稅2016年36號(hào)文件附件一第二十七條規(guī)定: 下列項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣:(一)用于簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的購進(jìn)貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。其中涉及的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn),僅指專用于上述項(xiàng)目的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)(不包括其他權(quán)益性無形資產(chǎn))、不動(dòng)產(chǎn)。 混用的上述項(xiàng)目的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)不屬于不允許抵扣的項(xiàng)目,所以混用的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)(不包括其他權(quán)益性無形資產(chǎn))、不動(dòng)產(chǎn)是可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的。 外貿(mào)企業(yè)購入的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn),如果不是只用于出口免稅業(yè)務(wù),可以視同混用項(xiàng)目,可以全額抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,無需做進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出。如果專用于出口免稅業(yè)務(wù),不能抵扣,即使抵扣也要轉(zhuǎn)出。 2、外貿(mào)企業(yè)發(fā)生的其他各種辦公用品及經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的進(jìn)項(xiàng)稅額 這種進(jìn)項(xiàng)稅額又分為2種情形: (1)在認(rèn)證時(shí)企業(yè)沒有內(nèi)銷或視同內(nèi)銷行為,按稅法規(guī)定,用于免稅收入所取得的進(jìn)項(xiàng)稅額不允許抵扣。企業(yè)可以選擇不抵扣或抵扣后轉(zhuǎn)出。 (2)外貿(mào)企業(yè)發(fā)生出口轉(zhuǎn)內(nèi)銷或者視同內(nèi)銷行為,那么,企業(yè)在轉(zhuǎn)內(nèi)銷或視同內(nèi)銷發(fā)生的當(dāng)月,就相當(dāng)于有了征稅行為。當(dāng)月所發(fā)生的辦公用品或者經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等的采購進(jìn)項(xiàng),可以按征稅與免稅的收入比例計(jì)算后進(jìn)行進(jìn)項(xiàng)抵扣。 3、外貿(mào)出口轉(zhuǎn)內(nèi)銷或者視同內(nèi)銷的貨物對(duì)應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)和發(fā)生的運(yùn)費(fèi)類費(fèi)用對(duì)應(yīng)的進(jìn)項(xiàng) 外貿(mào)企業(yè)一旦發(fā)生出口轉(zhuǎn)內(nèi)銷行為或者視同內(nèi)銷行為,那么就不屬于免稅收入,屬于征稅收入。 出口貨物視同內(nèi)銷必須要到主管稅務(wù)局申請(qǐng)開具《出口貨物轉(zhuǎn)內(nèi)銷證明》,否則進(jìn)項(xiàng)稅不能申報(bào)抵扣。外貿(mào)企業(yè)應(yīng)于發(fā)生內(nèi)銷或視同內(nèi)銷貨物的當(dāng)月向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng),稅務(wù)機(jī)關(guān)按規(guī)定辦理。報(bào)送資料:(一)《出口貨物轉(zhuǎn)內(nèi)銷證明申報(bào)表》及正式申報(bào)電子數(shù)據(jù);(二)增值稅專用發(fā)票(抵扣聯(lián))、海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書、進(jìn)貨分批申報(bào)單、出口貨物退運(yùn)已補(bǔ)稅(未退稅)證明原件及復(fù)印件;(三)內(nèi)銷貨物發(fā)票(記賬聯(lián))原件及復(fù)印件(視同內(nèi)銷的不需要報(bào)送);(四)規(guī)定的憑證資料及計(jì)提銷項(xiàng)稅的記賬憑證復(fù)印件(外貿(mào)企業(yè)出口視同內(nèi)銷征稅的貨物時(shí)報(bào)送)。 需要討論的是,出口轉(zhuǎn)內(nèi)銷或者視同內(nèi)銷的貨物采購或者銷售時(shí)發(fā)生的運(yùn)費(fèi)類費(fèi)用此時(shí)就成了征稅收入對(duì)應(yīng)的行為,除了采購貨物的進(jìn)項(xiàng)可以申請(qǐng)抵扣,其對(duì)應(yīng)的費(fèi)用類進(jìn)項(xiàng)發(fā)票也應(yīng)該在遞交《出口貨物轉(zhuǎn)內(nèi)銷證明申報(bào)表》時(shí),一并附上,申請(qǐng)從進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出中進(jìn)行調(diào)整,納入抵扣。這一點(diǎn)可以與稅局進(jìn)一步溝通
84785002
2019 03/18 10:59
老師,有的供應(yīng)商給我們不開票,他們是如何做賬,想了解稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
玲老師
2019 03/18 11:09
不開票你就沒有成本票 不能稅前扣除 要多交所得稅 你開票也不好開 沒有進(jìn)來哪來東西銷售出去呢 這樣稅局會(huì)關(guān)注你企業(yè)的
84785002
2019 03/18 11:21
我們要求開,對(duì)方不開,他們有什么風(fēng)險(xiǎn)?走私賬?
玲老師
2019 03/18 11:43
有呀 稅局查到要補(bǔ)交稅款和罰款以及滯納金 不給開票可以打稅局電話舉報(bào) 他 為什么不給開票
84785002
2019 03/18 11:51
好的,知道了
玲老師
2019 03/18 12:05
不客氣的! 如果您這個(gè)問題已解決請(qǐng)點(diǎn)五星好評(píng)!祝您工作學(xué)習(xí)愉快!
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