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租賃服務(wù)分為不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)租賃,那么經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)屬于什么?_?

84784988| 提問時(shí)間:2019 01/22 11:05
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金子老師
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)稅務(wù)師
您好,不動(dòng)產(chǎn)租賃和動(dòng)產(chǎn)租賃都可能是經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)。
2019 01/22 11:10
84784988
2019 01/22 11:15
那經(jīng)營(yíng)服務(wù)歸屬哪里?
金子老師
2019 01/22 11:49
您好,租賃服務(wù),包括融資租賃服務(wù)和經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)。融資租賃服務(wù)最終是收取利息為目的的,所有需要按“貸款服務(wù)”稅目6%征收增值稅。經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)可分為有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù),其中有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)適用16%的稅率,不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)適用10%的稅率。所以歸屬于哪里要根據(jù)您的商品類型來確定,若是不動(dòng)產(chǎn)那就屬于不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù),若是動(dòng)產(chǎn)就屬于有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù),兩者稅率不同。單純的經(jīng)營(yíng)服務(wù)是一種勞務(wù),與租賃無關(guān)。
84784988
2019 01/22 12:20
課件:不動(dòng)產(chǎn)上的廣告位出租,屬于經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)單獨(dú)說明是想說明什么問題呢?
金子老師
2019 01/22 12:52
您好,這句話指是對(duì)廣告位出租的情況單獨(dú)強(qiáng)調(diào)下,因?yàn)閺V告位的出租的稅率不是一定的,是要分情況而定的,首先這句話指出廣告位出租屬于經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)不是融資租賃服務(wù),其次其屬于經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)中的哪種,要看廣告位附著于什么上面,如果廣告位是附著在不動(dòng)產(chǎn)上進(jìn)行出租,那么此廣告位出租就劃分位經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)中的不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù),稅率位10%,若果廣告位是附著于有形動(dòng)產(chǎn)上進(jìn)行出租,那么此廣告位出租就劃分為經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)中的有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù),稅率為16%。
84784988
2019 01/22 12:53
謝謝
金子老師
2019 01/22 12:56
不用謝,希望回答對(duì)您有所幫助!
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