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公司租了別人15年的房子共計1175萬元，1-5年每年付70萬，6-10年，每年80萬，11-15年，每年85萬，這個會計分錄怎么做？
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你先進長期待攤，然后每年分攤
2019 01/09 12:16
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首先，我們需要計算出舊設(shè)備的折舊年限和每年的折舊額，以及出售舊設(shè)備的凈現(xiàn)金流量。 舊設(shè)備的折舊年限為5年，每年的折舊額為（原價-殘值）/年限 = （15萬元 -1.5萬元）/5年 =2.7萬元。 出售舊設(shè)備的凈現(xiàn)金流量為出售價款 - 賬面凈值 稅收 =10萬元 -12萬元 25% * (12萬元 -10萬元) =10萬元 -12萬元 0.5萬元 = -1.5萬元。 接下來，計算新設(shè)備的折舊額為（原價-殘值）/年限 = （20萬元 -2萬元）/5年 =3.6萬元。 然后，計算每年的稅收為（收入 - 成本 - 折舊）* 稅率 = （165萬元 -115萬元 -3.6萬元）*25% =11.1萬元。 最后，計算各年凈現(xiàn)金流量為：營業(yè)收入 -付現(xiàn)成本 - 折舊 - 稅收。 第一年：165萬元 -115萬元 -3.6萬元 -11.1萬元 =35.3萬元 第二年：165萬元 -1
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2、某投資者擬購買處房產(chǎn)，房產(chǎn)開發(fā)公司給出五科中付款方式:(1)現(xiàn)在起15年內(nèi)每年年末支付10萬元。
(2)現(xiàn)在起15年內(nèi)每年年初支付9萬元。
(3)從第七年年初起每年支付18萬元，連續(xù)支付10期。
(4)從現(xiàn)在開始(0期)付第一次款， 以后每隔兩年付一次款，每次支付f 20萬元，連續(xù)支付6期。
在i=10%時，該投資者應(yīng)選擇哪種付款方式?說明理由。
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租農(nóng)民土地栽藥材，每年付的土地流轉(zhuǎn)費即就是租金，用哪個科目呢？
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某保險公司提供一款理財產(chǎn)品，該產(chǎn)品從當(dāng)前開始每年年初
存進賬戶5萬元，連續(xù)5年。第10—14年每年年末可領(lǐng)取
25000元，第15年年末產(chǎn)品到期，領(lǐng)取175410元。
1.假設(shè)你要求的投資回報率為每年5%，這款理財產(chǎn)品你會購買嗎，為
什么？
2.請測算這款理財產(chǎn)品提供的年回報率為多少？
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公司有個員工發(fā)工資讓發(fā)不是本人姓名的銀行卡里面，這個稅申報和銀行資金流人員不對，有啥影響嗎？2018-09-15 10:20
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查看更多- 我們是地方城投國企小規(guī)模公司，跟政府單位簽了一份代建協(xié)議建設(shè)學(xué)校。協(xié)議里規(guī)定了完工后支付實際結(jié)算工程款再加3%代建服務(wù)費。前期買了一塊地計無形資產(chǎn)，后面發(fā)生工程設(shè)計費用全部計入在建工程明細，目前完工交付開學(xué)了可是科目怎么處理呢？在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)和存貨庫存商品感覺都不合適，我覺得把在建工程轉(zhuǎn)應(yīng)收賬款，等政府撥款下來記專項應(yīng)付款，沖減應(yīng)收賬款？或者不結(jié)轉(zhuǎn)就放在那用專項應(yīng)付款沖在建工程。(小規(guī)模我采用的是凈額法3%確認收入?？傤~法按全部收入繳稅太多。)具體在建工程和無形資產(chǎn)土地我不知后續(xù)如何處理結(jié)平 昨天
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- 甲公司轉(zhuǎn)讓一棟自建的辦公樓,取得不含稅收入9000萬元,該辦公樓造價為800萬元,其中包含為取得土地使用權(quán)支付的金額320萬元。辦公樓評估價格為6000萬元。選擇簡易征收方式,印花稅稅率為0.5%。城建稅和附加合計為12%。怎么計算增值額？ 昨天
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