免費(fèi)問答

學(xué)員你好， 1，省社保和市社保的區(qū)別： 繳費(fèi)基數(shù)不同，省級(jí)社保的繳費(fèi)基數(shù)一般比市級(jí)社保的繳費(fèi)基數(shù)高。 社保的繳費(fèi)基數(shù)與當(dāng)?shù)厣弦荒甓壬鐣?huì)平均工資有關(guān)，而社評(píng)工資又決定了五險(xiǎn)繳納的基數(shù)，基數(shù)越高，享受的待遇就越好，但是繳納的費(fèi)用也相對(duì)來說多一些。 2，省公積金和市公積金的區(qū)別： 省公積金和市公積金的區(qū)別就是市公積金得先把購房全款湊齊過完戶之后再去申請(qǐng)貸款，而省公積金就不需要這樣。 1、貸款或者租房，省公積金在全省辦理住房貸款或者租房都可以的，而成都市的只能在成都有效，出了大成都公積金就不行了。 2、繳納比例和范圍不同，省級(jí)住房公積金比成都市住房公積金的繳納比例高，范圍也相對(duì)廣一些。 3、想要買房的樓盤開發(fā)商有和省直公積金中心簽訂公積金貸款樓盤合作協(xié)議的話可以用省公積金，和市公積金簽訂合同的話可以用市公積金（一般市區(qū)和市公積金簽訂合同的居多）。 4、貸款時(shí)，如果開發(fā)商只支持市公積金，由于省公積金和市公積金沒有聯(lián)網(wǎng)，所以需要你把你的公積金由省公積金轉(zhuǎn)到市公積金賬戶里才能貸款。反之同理。 5、省公積金一般是鐵路單位，國家機(jī)關(guān)單位買的多，一般的企業(yè)都是買市公積金。 6、還貸方式不同：貸款為組合貸款，省公積金的話，可以先還商業(yè)貸款的部分，再還省公積金貸款的部分。市公積金，則需按一定的比例同時(shí)還，可能年限會(huì)比較長。 7、貸款比例不同：省公積金和市公積金在貸款額度上會(huì)有一定的差別，一般來說，市公積金可占70%（首付三成），省公積金則占50%。