免費(fèi)問(wèn)答

一、準(zhǔn)備工作 確認(rèn)申報(bào)稅種：明確需要申報(bào)的財(cái)產(chǎn)和行為稅具體稅種，如房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、契稅等。 收集相關(guān)信息： 房產(chǎn)信息：包括房產(chǎn)原值、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途、租金收入（如有出租）等。 土地信息：土地面積、土地等級(jí)、土地用途等。 應(yīng)稅合同或憑證信息：如合同金額、簽訂日期等（針對(duì)印花稅）。 其他相關(guān)信息：根據(jù)不同稅種的要求，收集相應(yīng)的計(jì)稅依據(jù)等資料。 二、登錄電子稅務(wù)局 打開(kāi)當(dāng)?shù)仉娮佣悇?wù)局網(wǎng)站，使用企業(yè)賬號(hào)和密碼登錄。 三、進(jìn)入申報(bào)模塊 在電子稅務(wù)局首頁(yè)，找到 “我要辦稅” 或類(lèi)似的功能菜單。 在下拉菜單中，選擇 “稅費(fèi)申報(bào)及繳納”。 進(jìn)入后，找到 “財(cái)產(chǎn)和行為稅合并申報(bào)” 模塊，點(diǎn)擊進(jìn)入。 四、稅源信息采集 選擇稅種：在申報(bào)頁(yè)面，首先選擇要申報(bào)的稅種，如房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。 采集稅源信息： 房產(chǎn)稅：點(diǎn)擊 “房產(chǎn)稅稅源采集”，進(jìn)入稅源信息采集頁(yè)面。 新增房源：如果是首次申報(bào)或有新增房產(chǎn)，點(diǎn)擊 “新增” 按鈕，填寫(xiě)房產(chǎn)的詳細(xì)信息，如房產(chǎn)坐落地址、房產(chǎn)原值、扣除比例、出租情況（如有）等。 維護(hù)已有房源：對(duì)于已有的房產(chǎn)信息，可進(jìn)行修改、刪除等操作，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。 城鎮(zhèn)土地使用稅：類(lèi)似地，點(diǎn)擊 “城鎮(zhèn)土地使用稅稅源采集”，進(jìn)行土地稅源信息的新增或維護(hù)，包括土地面積、土地等級(jí)、土地性質(zhì)等。 其他稅種：按照同樣的方式，對(duì)其他需要申報(bào)的稅種進(jìn)行稅源信息采集，如印花稅的應(yīng)稅憑證信息等。 五、生成申報(bào)表 完成所有相關(guān)稅種的稅源信息采集后，返回申報(bào)頁(yè)面。 系統(tǒng)會(huì)根據(jù)采集的稅源信息自動(dòng)生成財(cái)產(chǎn)和行為稅合并申報(bào)表。 六、核對(duì)申報(bào)信息 仔細(xì)核對(duì)申報(bào)表中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，包括計(jì)稅依據(jù)、應(yīng)納稅額等，確保與實(shí)際情況相符。 檢查是否有減免稅等優(yōu)惠信息已正確填寫(xiě)和反映。 七、提交申報(bào) 確認(rèn)申報(bào)信息無(wú)誤后，點(diǎn)擊 “申報(bào)” 按鈕，提交申報(bào)。 系統(tǒng)會(huì)提示申報(bào)成功，并生成申報(bào)回執(zhí)。 八、繳納稅款 根據(jù)申報(bào)回執(zhí)中的提示，查看應(yīng)納稅款金額。 選擇合適的繳稅方式，如三方協(xié)議繳稅、銀聯(lián)繳稅等，完成稅款繳納。 九、打印申報(bào)表和完稅憑證（可選） 申報(bào)完成后，可在電子稅務(wù)局中打印財(cái)產(chǎn)和行為稅合并申報(bào)表，作為稅務(wù)資料留存。 同時(shí)，也可以打印完稅憑證，作為已繳納稅款的證明。