免費問答

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從二級市場取得土地所支付的拆遷補償款需要繳納契稅。根據(jù)《關于貫徹實施契稅法若干事項執(zhí)行口徑的公告》（財政部稅務總局公告 2021 年第 23 號）規(guī)定，土地使用權出讓的，計稅依據(jù)包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、征收補償費、城市基礎設施配套費、實物配建房屋等應交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟利益對應的價款