免費(fèi)問(wèn)答

如果所提供的相關(guān)輔助服務(wù)在整個(gè)協(xié)議中是重大的，應(yīng)當(dāng)作為自營(yíng)固定資產(chǎn)處理核算，提供的輔助服務(wù)應(yīng)作為企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)成本核算。

“向承租人提供的 相關(guān)輔助服務(wù)在整個(gè)協(xié)議中重大的”，則出租人出租房屋的主要目的并不是賺取租金，而是獲取包括租金在內(nèi)的整個(gè)勞務(wù)收入，因此，被出租的房屋不應(yīng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，而應(yīng)當(dāng)視為一般經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，作為自用房屋，確認(rèn)為固定資產(chǎn)。