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二手房契稅的計算依據(jù)是成交價，而不是評估價。

契稅是指在房屋買賣過程中，根據(jù)成交價計算并支付給國家稅務(wù)部門的一種稅費。根據(jù)我國《契稅暫行條例》的規(guī)定，契稅的計算基礎(chǔ)是房屋的成交價，即買賣雙方約定的房屋買賣價格。成交價是指買賣雙方在簽訂正式的買賣合同時約定的房屋價格，也是買賣雙方實際支付的房款金額。

評估價是指房屋評估師根據(jù)市場價格和房屋的實際情況，對房屋進行評估后所確定的價值。評估價通常用于銀行貸款、保險和稅務(wù)等方面的參考，但在契稅的計算中并不作為依據(jù)。

因此，在計算二手房契稅時，應(yīng)根據(jù)買賣雙方的實際成交價來進行計算，而不是根據(jù)評估價。