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北京購買首套房的契稅計算公式如下：

契稅 = 房屋總價 × 契稅稅率

其中，契稅稅率根據(jù)房屋總價分段計算，具體如下：

- 房屋總價不超過 90 萬元（含 90 萬元），契稅稅率為 1%；
- 房屋總價超過 90 萬元至 1000 萬元（含 1000 萬元），契稅稅率為 1.5%；
- 房屋總價超過 1000 萬元至 5000 萬元（含 5000 萬元），契稅稅率為 2%；
- 房屋總價超過 5000 萬元至 10000 萬元（含 10000 萬元），契稅稅率為 2.5%；
- 房屋總價超過 10000 萬元，契稅稅率為 3%。

需要注意的是，房屋總價是指購房合同約定的房屋價格，包括房屋本身的價格以及相關(guān)的附加費(fèi)用，如裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。