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投資產(chǎn)房地產(chǎn)和固定資產(chǎn)房產(chǎn)的計(jì)量和報(bào)告方式有以下幾個(gè)主要差異：
1. 計(jì)量方式：投資產(chǎn)房地產(chǎn)按照公允價(jià)值進(jìn)行計(jì)量，即以市場(chǎng)價(jià)格或者可獲得的現(xiàn)金流量為基礎(chǔ)進(jìn)行估值。而固定資產(chǎn)房產(chǎn)一般按照成本進(jìn)行計(jì)量，包括購(gòu)置成本、改良費(fèi)用和相關(guān)利息等。
2. 會(huì)計(jì)處理：投資產(chǎn)房地產(chǎn)一般采用公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入損益，即根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)來(lái)調(diào)整其賬面價(jià)值。而固定資產(chǎn)房產(chǎn)一般按照折舊和攤銷的方法進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，即根據(jù)其預(yù)計(jì)使用壽命和殘值計(jì)算每年的折舊費(fèi)用，并按照一定的攤銷期限攤銷相關(guān)費(fèi)用。
3. 報(bào)告方式：投資產(chǎn)房地產(chǎn)一般在資產(chǎn)負(fù)債表中列示為非流動(dòng)資產(chǎn)，且通常以單獨(dú)的項(xiàng)目進(jìn)行披露。而固定資產(chǎn)房產(chǎn)一般也在資產(chǎn)負(fù)債表中列示為非流動(dòng)資產(chǎn)，但通常以固定資產(chǎn)總額的方式進(jìn)行披露。

總的來(lái)說(shuō)，投資產(chǎn)房地產(chǎn)和固定資產(chǎn)房產(chǎn)的計(jì)量和報(bào)告方式主要差異在于計(jì)量依據(jù)、會(huì)計(jì)處理方法和報(bào)告形式上的不同。這些差異反映了投資產(chǎn)房地產(chǎn)和固定資產(chǎn)房產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)性質(zhì)和管理目的上的差異。