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按揭計算器是一種用于幫助借款人計算房屋按揭貸款的工具。它通常是一個在線計算器，可以通過輸入相關(guān)的貸款信息和利率等參數(shù)，快速計算出按揭貸款的各種指標(biāo)和結(jié)果。

按揭計算器的主要功能包括以下幾個方面：
1. 貸款金額計算：借款人可以輸入房屋的總價值、首付款比例和首付款金額等信息，按揭計算器會根據(jù)這些參數(shù)計算出實際需要貸款的金額。
2. 還款計算：借款人可以輸入貸款金額、貸款期限和貸款利率等信息，按揭計算器會根據(jù)這些參數(shù)計算出每月的還款金額和還款期限。
3. 利息計算：按揭計算器可以根據(jù)貸款金額、貸款期限和貸款利率等信息，計算出整個貸款期間的利息總額。
4. 還款計劃表：按揭計算器可以生成還款計劃表，顯示每個還款期間的還款金額、利息和剩余貸款余額等信息。這樣借款人可以清楚地了解每個還款期間的負擔(dān)和貸款余額的變化情況。

通過使用按揭計算器，借款人可以更加清晰地了解自己的貸款情況，并根據(jù)計算結(jié)果做出更加明智的貸款決策。同時，按揭計算器也可以幫助借款人進行貸款方案的比較和優(yōu)化，選擇最適合自己的貸款方案。