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確定房屋契稅中的房屋總價(jià)是否準(zhǔn)確，需要進(jìn)行以下步驟：
1. 查看購(gòu)房合同：仔細(xì)閱讀購(gòu)房合同，確認(rèn)合同中所列的房屋總價(jià)是否與實(shí)際購(gòu)買的房屋總價(jià)一致。
2. 調(diào)查市場(chǎng)價(jià)格：了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的行情，查看類似房屋的售價(jià)，以確定房屋總價(jià)是否合理。
3. 核實(shí)評(píng)估報(bào)告：如果購(gòu)房過(guò)程中進(jìn)行了房屋評(píng)估，可以查看評(píng)估報(bào)告，確認(rèn)評(píng)估師對(duì)房屋價(jià)值的估計(jì)是否與房屋總價(jià)一致。
4. 考慮附加費(fèi)用：除了房屋本身的價(jià)格，還需要考慮附加費(fèi)用，如中介費(fèi)、印花稅、手續(xù)費(fèi)等。確保這些費(fèi)用已計(jì)入房屋總價(jià)。
5. 與開(kāi)發(fā)商或房產(chǎn)中介溝通：如有疑問(wèn)，可以與開(kāi)發(fā)商或房產(chǎn)中介進(jìn)行溝通，要求提供相關(guān)證明文件，以核實(shí)房屋總價(jià)的準(zhǔn)確性。

總之，確定房屋契稅中的房屋總價(jià)是否準(zhǔn)確需要仔細(xì)核實(shí)購(gòu)房合同、市場(chǎng)價(jià)格、評(píng)估報(bào)告以及與相關(guān)方進(jìn)行溝通，并考慮附加費(fèi)用。如有需要，可以咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)律師或會(huì)計(jì)師進(jìn)行進(jìn)一步的核實(shí)和建議。