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契稅是按照房屋總價的含稅還是不含稅征收？維修基金呢？

84784974| 提問時間：2020 01/21 09:20
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紫藤老師
金牌答疑老師
職稱：中級會計師,稅務(wù)師
住房契稅=房屋總價÷（1+增值稅稅率或增值稅征收率）×契稅稅率 也就是說，計算契稅時，不包括房屋總價中包含的增值稅。 維修基金是按照當(dāng)?shù)亟ㄖ杀镜?-8%約120元左右/平米，其中開發(fā)商承擔(dān)60%，購房者承擔(dān)40%，房價比較低的四線城市也可能按房價的2%計算維修基金。
2020 01/21 09:21
84784974
2020 01/21 09:28
也就是說維修基金是含稅收取的是吧
紫藤老師
2020 01/21 09:29
維修基金是含稅收取的
84784974
2020 01/21 09:29
好的，謝謝老師
紫藤老師
2020 01/21 09:29
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