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一般納稅人房屋修繕項目的稅率與房屋性質(zhì)有關。根據(jù)中國稅法的規(guī)定，不同類型的房屋修繕項目適用不同的稅率。

首先，對于住宅類房屋修繕項目，適用的是增值稅3%的稅率。住宅類房屋包括個人住宅、集體宿舍等用于居住的房屋。

其次，對于商業(yè)類房屋修繕項目，適用的是增值稅6%的稅率。商業(yè)類房屋包括商鋪、寫字樓、酒店等用于商業(yè)經(jīng)營的房屋。

最后，對于其他類房屋修繕項目，適用的是增值稅11%的稅率。其他類房屋包括工業(yè)廠房、倉庫、停車場等非住宅和非商業(yè)用途的房屋。

需要注意的是，以上稅率僅適用于一般納稅人。如果納稅人是小規(guī)模納稅人，則適用的稅率有所不同。

總之，一般納稅人房屋修繕項目的稅率與房屋性質(zhì)有關，不同類型的房屋修繕項目適用不同的稅率。