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折現(xiàn)值是指未來的現(xiàn)金流量在當前時點的現(xiàn)值，其計算公式為：

折現(xiàn)值 = 未來現(xiàn)金流量 / (1 + 折現(xiàn)率)^n

其中，n為未來現(xiàn)金流量發(fā)生的年數(shù)，折現(xiàn)率為資本的機會成本率或投資者的期望收益率。

具體計算步驟如下：
1. 確定未來現(xiàn)金流量的時間和金額。
2. 確定折現(xiàn)率，可以根據(jù)投資風險和市場利率等因素進行確定。
3. 根據(jù)公式計算折現(xiàn)值。
4. 將所有未來現(xiàn)金流量的折現(xiàn)值相加，得到總折現(xiàn)值。

需要注意的是，折現(xiàn)值的計算需要考慮多種因素，如通貨膨脹率、利率變動、風險等因素，因此需要進行合理的估算和分析。