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新融資租賃準(zhǔn)則下，如何確定租賃合同的分類？
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李老師
金牌答疑老師
職稱：一年過注會(huì)六科，網(wǎng)校獎(jiǎng)學(xué)金獲得者，擁有大型上市公司企業(yè)實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，擅長將會(huì)計(jì)等理論和實(shí)操的結(jié)合，主攻注會(huì)會(huì)計(jì)答疑。
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根據(jù)新融資租賃準(zhǔn)則，租賃合同的分類主要取決于以下兩個(gè)方面：
1. 租賃期限：如果租賃期限在資產(chǎn)使用壽命的大部分時(shí)間內(nèi)，則應(yīng)將其歸類為融資租賃。如果租賃期限較短，則應(yīng)將其歸類為經(jīng)營租賃。
2. 租賃支付：如果租賃支付包括資產(chǎn)的全部或大部分價(jià)值，則應(yīng)將其歸類為融資租賃。如果租賃支付不包括資產(chǎn)的全部或大部分價(jià)值，則應(yīng)將其歸類為經(jīng)營租賃。
需要注意的是，如果租賃合同中存在購買期權(quán)、租賃期滿后自動(dòng)轉(zhuǎn)移所有權(quán)等條款，則應(yīng)將其視為融資租賃。此外，如果出租方可以收回租賃物并重新出租，則應(yīng)將其視為經(jīng)營租賃。
在實(shí)際操作中，需要對(duì)租賃合同的各項(xiàng)條款進(jìn)行綜合考慮，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷和分類。
1. 租賃期限：如果租賃期限在資產(chǎn)使用壽命的大部分時(shí)間內(nèi)，則應(yīng)將其歸類為融資租賃。如果租賃期限較短，則應(yīng)將其歸類為經(jīng)營租賃。
2. 租賃支付：如果租賃支付包括資產(chǎn)的全部或大部分價(jià)值，則應(yīng)將其歸類為融資租賃。如果租賃支付不包括資產(chǎn)的全部或大部分價(jià)值，則應(yīng)將其歸類為經(jīng)營租賃。
需要注意的是，如果租賃合同中存在購買期權(quán)、租賃期滿后自動(dòng)轉(zhuǎn)移所有權(quán)等條款，則應(yīng)將其視為融資租賃。此外，如果出租方可以收回租賃物并重新出租，則應(yīng)將其視為經(jīng)營租賃。
在實(shí)際操作中，需要對(duì)租賃合同的各項(xiàng)條款進(jìn)行綜合考慮，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷和分類。
2023-09-04 11:37:11
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