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新租賃準則下,承租人在租賃合同開始時應如何確認租賃資產(chǎn)和租賃負債?

網(wǎng)校學員| 提問時間:08/22 20:53
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秦老師
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根據(jù)新的租賃準則,承租人在租賃合同開始時應當按照租賃資產(chǎn)的公允價值和租賃負債的現(xiàn)值確認租賃資產(chǎn)和租賃負債。

具體步驟如下:
1. 確定租賃合同類型:確定租賃合同是屬于融資租賃還是經(jīng)營租賃。
2. 確定租賃資產(chǎn)公允價值:承租人應當以租賃資產(chǎn)的公允價值作為初始確認金額。如果無法確定租賃資產(chǎn)的公允價值,則可以使用租賃資產(chǎn)的成本作為初始確認金額。
3. 確定租賃負債現(xiàn)值:承租人應當以租賃負債的現(xiàn)值作為初始確認金額。租賃負債的現(xiàn)值是指承租人在租賃期內(nèi)支付租金和其他相關費用的現(xiàn)值。
4. 計算租賃負債未來現(xiàn)金流量:承租人需要根據(jù)租賃合同的條款計算未來租金支付現(xiàn)金流量,并將其折現(xiàn)為現(xiàn)值。
5. 確定租賃負債利率:承租人需要確定租賃負債的利率,通??梢允褂秒[含利率或者資本化利率。
6. 確認租賃資產(chǎn)和租賃負債:承租人應當將租賃資產(chǎn)和租賃負債分別確認在資產(chǎn)負債表上,并在租賃合同期間按照相應的會計政策進行會計處理。

需要注意的是,承租人在確認租賃資產(chǎn)和租賃負債時,應當考慮租賃合同中的各種條款和條件,并根據(jù)實際情況進行相應的會計處理。
2023-08-22 20:58:49
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