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在融資租賃中，承租人需要確認(rèn)租賃資產(chǎn)的使用權(quán)及所有權(quán)。具體操作如下：
1. 首先，承租人需要確認(rèn)租賃合同中的租賃期限、租金支付方式、租金計(jì)算方法等相關(guān)條款。
2. 然后，承租人需要確認(rèn)租賃資產(chǎn)的使用權(quán)是否已經(jīng)轉(zhuǎn)移。如果使用權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，則承租人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)自己已經(jīng)具有租賃資產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)和支配權(quán)。
3. 如果使用權(quán)未轉(zhuǎn)移，則承租人需要確認(rèn)租賃合同中是否包含了購(gòu)買選項(xiàng)，并根據(jù)購(gòu)買選項(xiàng)的條款來(lái)確定是否有權(quán)購(gòu)買租賃資產(chǎn)。
4. 最后，承租人需要確認(rèn)租賃合同中的所有權(quán)條款。如果租賃合同中約定在租賃期滿后，所有權(quán)可以自動(dòng)轉(zhuǎn)移給承租人，則承租人需要確認(rèn)是否已經(jīng)滿足了所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件。如果租賃合同中未約定所有權(quán)轉(zhuǎn)移，則承租人需要確認(rèn)是否有權(quán)續(xù)租或購(gòu)買租賃資產(chǎn)。