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投資性房地產(chǎn)增加后如何確認賬面價值？
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李老師
金牌答疑老師
職稱：一年過注會六科，網(wǎng)校獎學(xué)金獲得者，擁有大型上市公司企業(yè)實操經(jīng)驗，擅長將會計等理論和實操的結(jié)合，主攻注會會計答疑。
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當投資性房地產(chǎn)增加時，需要確認其賬面價值。確認賬面價值的步驟如下：
1. 首先，需要對新增的投資性房地產(chǎn)進行評估，以確定其公允價值。評估的方法可以是市場比較法、收益法或成本法等。
2. 確定公允價值后，需要將其與原有投資性房地產(chǎn)的賬面價值進行比較。如果新房地產(chǎn)的公允價值高于原有房地產(chǎn)的賬面價值，那么需要將差額確認為投資性房地產(chǎn)的增值。反之，則不需要進行任何調(diào)整。
3. 對于確認的投資性房地產(chǎn)增值，需要將其計入資產(chǎn)負債表中的投資性房地產(chǎn)賬戶，并在利潤表中確認為投資性房地產(chǎn)增值收益。
需要注意的是，投資性房地產(chǎn)的賬面價值應(yīng)當定期進行評估，以確保其準確性和及時性。
1. 首先，需要對新增的投資性房地產(chǎn)進行評估，以確定其公允價值。評估的方法可以是市場比較法、收益法或成本法等。
2. 確定公允價值后，需要將其與原有投資性房地產(chǎn)的賬面價值進行比較。如果新房地產(chǎn)的公允價值高于原有房地產(chǎn)的賬面價值，那么需要將差額確認為投資性房地產(chǎn)的增值。反之，則不需要進行任何調(diào)整。
3. 對于確認的投資性房地產(chǎn)增值，需要將其計入資產(chǎn)負債表中的投資性房地產(chǎn)賬戶，并在利潤表中確認為投資性房地產(chǎn)增值收益。
需要注意的是，投資性房地產(chǎn)的賬面價值應(yīng)當定期進行評估，以確保其準確性和及時性。
2023-08-13 11:44:47
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