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會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)條件有哪些
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周老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：多年稅務(wù)師事務(wù)所經(jīng)驗(yàn)，稅務(wù)師，注冊(cè)會(huì)計(jì)師，擅長(zhǎng)結(jié)合實(shí)務(wù)案例進(jìn)行原理解釋?zhuān)寣W(xué)員在案例中學(xué)會(huì)知識(shí)。
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投資性房地產(chǎn)是指企業(yè)持有以獲得租金或資本增值或兩者兼有為目的的房地產(chǎn)，而非用于自用或銷(xiāo)售的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)條件如下：
1. 該房地產(chǎn)的使用目的是為了獲得租金或資本增值或兩者兼有。
2. 該房地產(chǎn)的未來(lái)現(xiàn)金流量能夠可靠地估計(jì)。
3. 該房地產(chǎn)的成本能夠可靠地確定。
4. 該房地產(chǎn)的價(jià)值能夠可靠地衡量。
5. 該房地產(chǎn)的所有權(quán)歸屬清晰。
以上條件必須同時(shí)滿(mǎn)足，才能確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。確認(rèn)后，企業(yè)需要按照相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)其進(jìn)行計(jì)量和披露。
1. 該房地產(chǎn)的使用目的是為了獲得租金或資本增值或兩者兼有。
2. 該房地產(chǎn)的未來(lái)現(xiàn)金流量能夠可靠地估計(jì)。
3. 該房地產(chǎn)的成本能夠可靠地確定。
4. 該房地產(chǎn)的價(jià)值能夠可靠地衡量。
5. 該房地產(chǎn)的所有權(quán)歸屬清晰。
以上條件必須同時(shí)滿(mǎn)足，才能確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。確認(rèn)后，企業(yè)需要按照相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)其進(jìn)行計(jì)量和披露。
2023-07-24 10:38:04
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