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投資性房地產是指企業(yè)為獲得租金、資本增值或者兩者兼有而持有的房地產。對于投資性房地產的減值處理，應當按照以下步驟進行：
1. 對投資性房地產進行減值測試，確定是否存在減值跡象。減值測試應當綜合考慮市場、經濟、法律、技術等因素，判斷投資性房地產是否存在減值跡象。
2. 如果存在減值跡象，則應當進行減值計提。減值計提的金額應當是投資性房地產賬面價值與可收回金額之間的差額?？墒栈亟痤~是指未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值。
3. 如果減值跡象消失，則應當進行減值減少。減值減少的金額應當是之前計提的減值金額與可收回金額之間的差額。

需要注意的是，投資性房地產的減值處理應當遵循“謹慎性原則”，即在減值測試和計提時應當保持謹慎，避免低估減值風險。同時，企業(yè)應當及時披露投資性房地產的減值情況，避免信息不對稱。