00:10:00
問題已解決
投資性房地產(chǎn)需要盤點嗎
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
周老師
金牌答疑老師
職稱：多年稅務(wù)師事務(wù)所經(jīng)驗，稅務(wù)師，注冊會計師，擅長結(jié)合實務(wù)案例進行原理解釋，讓學(xué)員在案例中學(xué)會知識。
已解答10337個問題
投資性房地產(chǎn)是指企業(yè)為了長期持有而購買的房地產(chǎn)，其計量方法為成本模式或公允價值模式。根據(jù)《企業(yè)會計準則》的規(guī)定，投資性房地產(chǎn)應(yīng)當在每個會計期間結(jié)束時進行計量，并進行減值測試。
在盤點方面，如果企業(yè)選擇成本模式，則需要對投資性房地產(chǎn)進行盤點，以確定其年末的賬面價值。如果企業(yè)選擇公允價值模式，則不需要進行盤點，因為其計量基礎(chǔ)是公允價值，而非成本。
需要注意的是，無論是成本模式還是公允價值模式，企業(yè)都需要對投資性房地產(chǎn)進行減值測試，以確定是否存在減值跡象。如果存在減值跡象，則需要進行減值準備的計提，從而反映出投資性房地產(chǎn)的實際價值。
在盤點方面，如果企業(yè)選擇成本模式，則需要對投資性房地產(chǎn)進行盤點，以確定其年末的賬面價值。如果企業(yè)選擇公允價值模式，則不需要進行盤點，因為其計量基礎(chǔ)是公允價值，而非成本。
需要注意的是，無論是成本模式還是公允價值模式，企業(yè)都需要對投資性房地產(chǎn)進行減值測試，以確定是否存在減值跡象。如果存在減值跡象，則需要進行減值準備的計提，從而反映出投資性房地產(chǎn)的實際價值。
2023-07-09 08:12:29
閱讀 1047
描述你的問題，直接向老師提問
3148
意見反饋
