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房地產(chǎn)公司在處理土地、房屋等固定資產(chǎn)的賬務(wù)時(shí)，需要遵循以下步驟：
1. 購置土地、房屋等固定資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際購買成本計(jì)入固定資產(chǎn)賬戶。
2. 對(duì)于已經(jīng)存在的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照其原值計(jì)入固定資產(chǎn)賬戶。原值是指購置固定資產(chǎn)時(shí)的成本，包括購買價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、試運(yùn)行費(fèi)等。
3. 固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照其預(yù)計(jì)使用年限進(jìn)行折舊。折舊是指固定資產(chǎn)在使用過程中由于磨損、老化等原因而導(dǎo)致價(jià)值的減少，按照一定比例計(jì)入成本。一般來說，土地不計(jì)提折舊，房屋的折舊年限一般為20年。
4. 對(duì)于固定資產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、更新等費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)入成本。如果這些費(fèi)用能夠增加固定資產(chǎn)的使用壽命或者提高固定資產(chǎn)的產(chǎn)出效益，應(yīng)當(dāng)在未來的幾年內(nèi)分?jǐn)偟匠杀局小?br/>5. 如果固定資產(chǎn)被出售或報(bào)廢，應(yīng)當(dāng)按照其賬面價(jià)值計(jì)入收入或損失。

總之，房地產(chǎn)公司在處理土地、房屋等固定資產(chǎn)的賬務(wù)時(shí)，需要遵循會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，合理計(jì)提折舊和費(fèi)用，保證賬務(wù)的準(zhǔn)確性和真實(shí)性。