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會計(jì)實(shí)務(wù)
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差額征稅融資租賃適用的條件是什么？
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周老師
金牌答疑老師
職稱：多年稅務(wù)師事務(wù)所經(jīng)驗(yàn)，稅務(wù)師，注冊會計(jì)師，擅長結(jié)合實(shí)務(wù)案例進(jìn)行原理解釋，讓學(xué)員在案例中學(xué)會知識。
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差額征稅融資租賃適用的條件如下：
1. 租賃期限不少于2年；
2. 租賃物為不動產(chǎn)或者大型機(jī)械設(shè)備等固定資產(chǎn)；
3. 融資租賃合同中約定的租金不包括增值稅；
4. 出租方與承租方雙方均為增值稅一般納稅人；
5. 出租方享有租賃物的所有權(quán)，租賃期滿后，承租方有權(quán)購買租賃物。
如果符合以上條件，就可以適用差額征稅融資租賃。在差額征稅融資租賃中，出租方需要向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請差額征稅，即將增值稅從租金中扣除后，按照差額繳納增值稅。這種方式可以減輕承租方的負(fù)擔(dān)，同時也可以提高出租方的租金收益。
1. 租賃期限不少于2年；
2. 租賃物為不動產(chǎn)或者大型機(jī)械設(shè)備等固定資產(chǎn)；
3. 融資租賃合同中約定的租金不包括增值稅；
4. 出租方與承租方雙方均為增值稅一般納稅人；
5. 出租方享有租賃物的所有權(quán)，租賃期滿后，承租方有權(quán)購買租賃物。
如果符合以上條件，就可以適用差額征稅融資租賃。在差額征稅融資租賃中，出租方需要向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請差額征稅，即將增值稅從租金中扣除后，按照差額繳納增值稅。這種方式可以減輕承租方的負(fù)擔(dān)，同時也可以提高出租方的租金收益。
2023-06-30 21:42:46
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