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二手房差額征稅的計(jì)算方法是怎樣的？
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二手房差額征稅是指在二手房交易中，賣方以高于購(gòu)買價(jià)格的價(jià)格出售房屋，差額部分需要繳納個(gè)人所得稅。計(jì)算方法如下：
差額 = 賣方出售房屋的價(jià)格 - 賣方購(gòu)買房屋的價(jià)格 - 相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用
其中，相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用包括印花稅、契稅、中介費(fèi)等。
差額的計(jì)算結(jié)果需要繳納20%的個(gè)人所得稅。但是，如果賣方持有房屋的時(shí)間超過5年，可以免征個(gè)人所得稅。
差額 = 賣方出售房屋的價(jià)格 - 賣方購(gòu)買房屋的價(jià)格 - 相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用
其中，相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用包括印花稅、契稅、中介費(fèi)等。
差額的計(jì)算結(jié)果需要繳納20%的個(gè)人所得稅。但是，如果賣方持有房屋的時(shí)間超過5年，可以免征個(gè)人所得稅。
2023-06-20 18:34:37
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