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固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)的會計處理方法是什么？
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李老師
金牌答疑老師
職稱：一年過注會六科，網(wǎng)校獎學金獲得者，擁有大型上市公司企業(yè)實操經(jīng)驗，擅長將會計等理論和實操的結(jié)合，主攻注會會計答疑。
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固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)的會計處理方法如下：
1. 首先，需要將固定資產(chǎn)的原值和累計折舊清零，同時清理相關的固定資產(chǎn)賬戶和累計折舊賬戶。
2. 然后，將固定資產(chǎn)的凈值轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)賬戶，并計入投資性房地產(chǎn)的原值。
3. 同時，需要計提投資性房地產(chǎn)的折舊和攤銷費用，以反映其逐年消耗的價值。
4. 如果固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)后，投資性房地產(chǎn)的賬面價值超過其公允價值，需要進行減值測試，并計提資產(chǎn)減值損失。
需要注意的是，固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)屬于非常規(guī)交易，會計處理方法需要根據(jù)具體情況進行判斷和處理。建議在進行會計處理前，先咨詢專業(yè)會計師或稅務師的意見。
1. 首先，需要將固定資產(chǎn)的原值和累計折舊清零，同時清理相關的固定資產(chǎn)賬戶和累計折舊賬戶。
2. 然后，將固定資產(chǎn)的凈值轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)賬戶，并計入投資性房地產(chǎn)的原值。
3. 同時，需要計提投資性房地產(chǎn)的折舊和攤銷費用，以反映其逐年消耗的價值。
4. 如果固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)后，投資性房地產(chǎn)的賬面價值超過其公允價值，需要進行減值測試，并計提資產(chǎn)減值損失。
需要注意的是，固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)屬于非常規(guī)交易，會計處理方法需要根據(jù)具體情況進行判斷和處理。建議在進行會計處理前，先咨詢專業(yè)會計師或稅務師的意見。
2023-06-20 14:33:16
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