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如果房租收入是按照月份分期支付的，應該按照實際收到的金額進行會計處理。具體的會計處理方法如下：
1. 記錄收款憑證
每次收到房租收入時，應該記錄一張收款憑證，包括以下內容：
- 收款日期
- 收款金額
- 收款人姓名或單位名稱
- 收款方式（現(xiàn)金、銀行轉賬等）
2. 記錄收入

將收到的房租收入按照收款憑證記錄的日期分別記入當期的收入賬戶中。
3. 記錄應收賬款
將每次收到的房租收入按照收款憑證記錄的日期分別記入當期的應收賬款賬戶中。
4. 記錄銀行存款

如果收款方式是銀行轉賬，應該將收到的房租收入記入銀行存款賬戶中。

以上是按照實際收到的金額進行會計處理的方法，如果房租收入是提前收取，應該按照預收賬款的會計處理方法進行處理。