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房產稅是指國家對房地產所有權人、使用權人或者承租人按照其房產的價值征收的一種稅種。根據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規(guī)定，房產稅的稅率為1.2%。

房產稅的計算公式為：房產稅應納稅額 = 房產評估價值 × 稅率。

房產評估價值是指國家規(guī)定的房產評估機構對房產進行評估后確定的價值。在中國，房產評估機構一般由地方政府指定，由專業(yè)評估師進行評估。房產評估價值的確定需要考慮多個因素，包括房屋的建筑面積、房齡、地理位置、周邊環(huán)境等。

需要注意的是，房產稅的征收標準和方法可能因地區(qū)而異，具體情況需要根據(jù)當?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。