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第一套房契稅是指購買者首次購買的住房，按照國家規(guī)定可以享受稅費優(yōu)惠。具體計算方法如下：
1. 首先需要確定房屋的交易價格和稅率。目前，房屋交易的稅率根據(jù)不同地區(qū)有所不同，一般為1%至3%不等。
2. 然后需要確定房屋的計稅依據(jù)。根據(jù)國家規(guī)定，房屋交易的計稅依據(jù)為房屋的交易價格或者評估價格中的較高者。
3. 最后，根據(jù)計稅依據(jù)和稅率計算出應繳納的契稅。例如，如果房屋的交易價格為100萬元，稅率為1%，則應繳納契稅為100萬×1%=1萬元。

需要注意的是，不同地區(qū)的契稅政策可能有所不同，具體的計算方法還需要根據(jù)當?shù)氐囊?guī)定進行計算。