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經(jīng)營租賃的租金如何計算和確認?

網(wǎng)校學(xué)員| 提問時間:05/29 18:00
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秦老師
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經(jīng)營租賃的租金計算和確認需要根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》的規(guī)定進行操作。具體步驟如下:
1. 確定租賃期限和租金支付方式。根據(jù)租賃合同確定租賃期限和租金支付方式,租金支付方式可以是分期支付或一次性支付等。
2. 計算租賃資產(chǎn)的成本。租賃資產(chǎn)的成本應(yīng)當(dāng)包括租金支付的現(xiàn)金、借款利息支出、直接相關(guān)的租賃費用等。
3. 確定租賃資產(chǎn)的使用期限。根據(jù)租賃合同確定租賃資產(chǎn)的使用期限,以此來計算每期的折舊費用。
4. 確定每期的租賃費用。根據(jù)租賃合同確定每期的租金支付金額,以此來確認每期的租賃費用。
5. 確認租賃資產(chǎn)的折舊費用。根據(jù)租賃資產(chǎn)的使用期限和成本來計算每期的折舊費用,確認折舊費用的同時,應(yīng)當(dāng)確認租賃資產(chǎn)的賬面價值。
6. 確認每期的租賃收入。根據(jù)租賃合同確定每期的租金收入金額,以此來確認每期的租賃收入。
7. 確認租賃收入的確認時點。根據(jù)租賃合同的規(guī)定,確認租賃收入的時點可以是按期確認或一次性確認。

總之,經(jīng)營租賃的租金計算和確認需要根據(jù)租賃合同的規(guī)定和《企業(yè)會計準(zhǔn)則》的規(guī)定進行操作,具體操作步驟需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整。
2023-05-29 18:09:19
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