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在房地產(chǎn)銷售過程中，如果買方選擇按揭貸款購(gòu)買房產(chǎn)，那么會(huì)計(jì)分錄應(yīng)該如下：
1. 當(dāng)買方簽訂按揭貸款合同時(shí)，應(yīng)該記錄如下分錄：
借：應(yīng)收賬款（按揭貸款部分）
貸：按揭貸款
2. 當(dāng)銀行放款時(shí)，應(yīng)該記錄如下分錄：

借：銀行存款（按揭貸款部分）
貸：應(yīng)收賬款（按揭貸款部分）

3. 當(dāng)買方還款時(shí)，應(yīng)該記錄如下分錄：

借：銀行存款（還款部分）
貸：應(yīng)收賬款（按揭貸款部分）
貸：利息收入

需要注意的是，按揭貸款的利息收入應(yīng)該按照實(shí)際利率計(jì)算，并在每個(gè)會(huì)計(jì)期間確認(rèn)一次收入。此外，如果按揭貸款的還款期限超過一年，那么應(yīng)該將未來(lái)的利息收入分?jǐn)偟矫總€(gè)會(huì)計(jì)期間中。