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房地產(chǎn)企業(yè)所得稅特定業(yè)務的應納稅所得額計算方法如下：
1. 減除費用：從營業(yè)收入中扣除合法的費用，包括生產(chǎn)、經(jīng)營、管理費用等。
2. 投資所得：減去投資收益。
3. 非營業(yè)性損益：減去非經(jīng)常性損益。
4. 扣除本行業(yè)應納稅所得額的金額：按照國家稅務總局公布的房地產(chǎn)企業(yè)應納稅所得額計算方法，扣除本行業(yè)應納稅所得額的金額。
5. 應納稅所得額：以上四項的總和即為房地產(chǎn)企業(yè)所得稅特定業(yè)務的應納稅所得額。

需要注意的是，房地產(chǎn)企業(yè)所得稅特定業(yè)務的應納稅所得額計算方法較為復雜，建議在實際操作中結(jié)合相關法律法規(guī)和會計準則進行計算，以確保準確性和合規(guī)性。