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投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)會(huì)影響公司的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，因此需要進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。

根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)應(yīng)當(dāng)分別計(jì)入“其他綜合收益”和“利潤(rùn)表”兩個(gè)部分。

具體來(lái)說(shuō)，當(dāng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值發(fā)生變動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將其計(jì)入“其他綜合收益”中，同時(shí)在“資產(chǎn)負(fù)債表”中調(diào)整該資產(chǎn)的賬面價(jià)值。當(dāng)投資性房地產(chǎn)出售或者減值時(shí)，將之前計(jì)入“其他綜合收益”的公允價(jià)值變動(dòng)轉(zhuǎn)入“利潤(rùn)表”中。

需要注意的是，對(duì)于投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行定期的評(píng)估和計(jì)算，以確保相關(guān)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。