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契稅是指房屋買賣時需要繳納的稅款，計算契稅應(yīng)納稅額的公式為：

契稅應(yīng)納稅額 = 房屋交易價格 × 契稅稅率

其中，契稅稅率根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定可能有所不同，一般在1%到3%之間。例如，某地區(qū)的契稅稅率為1.5%，房屋交易價格為100萬元，則契稅應(yīng)納稅額為：

契稅應(yīng)納稅額 = 100萬元 × 1.5% = 1.5萬元

需要注意的是，契稅應(yīng)該在房屋買賣合同簽訂后的30天內(nèi)繳納，否則將會被處以滯納金。同時，如果房屋交易價格低于當(dāng)?shù)氐脑u估價格，則應(yīng)按照評估價格計算契稅應(yīng)納稅額。