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契稅是一種房地產(chǎn)交易稅，也稱作土地增值稅。契稅的繳納是在房地產(chǎn)交易過程中，買賣雙方需要按照交易金額的一定比例繳納的。具體來說，契稅的稅率根據(jù)不同的地區(qū)和交易類型而有所不同，通常為1%至5%不等。

在房地產(chǎn)交易中，契稅的繳納由買賣雙方共同承擔(dān)，一般情況下，買方需要先支付契稅，然后才能進行房屋過戶手續(xù)。如果買賣雙方未按規(guī)定繳納契稅，將會受到相應(yīng)的罰款和處罰。

需要注意的是，不同地區(qū)的契稅政策可能有所不同，因此在進行房地產(chǎn)交易時，需要了解當(dāng)?shù)氐钠醵愓?，以便及時繳納稅款，避免不必要的法律風(fēng)險。