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房貸利息的計算方法是怎樣的?

網(wǎng)校學(xué)員| 提問時間:05/04 12:37
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李老師
金牌答疑老師
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房貸利息的計算方法通常是按照貸款本金、利率和貸款期限來計算的。具體來說,計算公式如下:

每月還款額 = [貸款本金 × 月利率 × (1 月利率) ^ 還款月數(shù)] ÷ [(1 月利率) ^ 還款月數(shù) - 1]

其中,貸款本金是指借款人所借的總金額,月利率是指貸款年利率除以12個月,還款月數(shù)是指貸款期限(以月為單位)。

每月應(yīng)還利息 = 貸款本金 × 月利率

例如,假設(shè)某人貸款10萬元,年利率為5%,貸款期限為20年,則每月還款額為約6,710元,每月應(yīng)還利息為約417元。
2023-05-04 12:43:32
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