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在房貸利率計(jì)算中，貸款金額通常指的是實(shí)際的貸款本金。這個(gè)本金通常是指購(gòu)房者需要向銀行借款的金額，也就是購(gòu)房者需要支付的房屋總價(jià)減去首付款后的金額。

在確定貸款金額時(shí)，需要考慮以下幾個(gè)因素：
1. 房屋總價(jià)：購(gòu)房者需要先確定自己想要購(gòu)買(mǎi)的房屋總價(jià)，這個(gè)總價(jià)包括房屋本身的價(jià)值以及其他費(fèi)用（如稅費(fèi)、中介費(fèi)等）。
2. 首付款：購(gòu)房者需要支付一定比例的首付款，這個(gè)比例通常是根據(jù)銀行的要求來(lái)確定的。首付款金額越高，貸款金額就越低。
3. 貸款利率：不同的貸款利率對(duì)應(yīng)的貸款金額可能會(huì)有所不同。一般來(lái)說(shuō)，利率越高，銀行愿意貸款的金額就越低。
4. 還款期限：還款期限也會(huì)對(duì)貸款金額產(chǎn)生影響。如果還款期限較長(zhǎng)，每月還款額度就會(huì)較低，因此銀行可能愿意貸款的金額就會(huì)相應(yīng)增加。

綜合考慮以上因素，購(gòu)房者可以通過(guò)銀行提供的房貸計(jì)算器來(lái)計(jì)算出自己需要貸款的金額。同時(shí)，購(gòu)房者也可以根據(jù)自己的實(shí)際情況和需求來(lái)確定貸款金額。