孵化企業(yè)是否可以免征房產(chǎn)稅和土地使用稅
問(wèn):孵化企業(yè)是否可以免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅
答:根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于科技企業(yè)孵化器稅收政策的通知》(財(cái)稅[2013]117號(hào))第三點(diǎn)規(guī)定,享受本通知規(guī)定的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的孵化器,應(yīng)同時(shí)符合以下條件:
(一)孵化器的成立和運(yùn)行符合國(guó)務(wù)院科技行政主管部門發(fā)布的認(rèn)定和管理辦法,經(jīng)國(guó)務(wù)院科技行政管理部門認(rèn)定,并取得國(guó)家級(jí)孵化器資格。
(二)孵化器應(yīng)將面向孵化企業(yè)出租場(chǎng)地、房屋以及提供孵化服務(wù)的業(yè)務(wù)收入在財(cái)務(wù)上單獨(dú)核算。
?。ㄈ┓趸魈峁┙o孵化企業(yè)使用的場(chǎng)地面積(含公共服務(wù)場(chǎng)地)應(yīng)占孵化器可自主支配場(chǎng)地面積的75%以上(含了5%),孵化企業(yè)數(shù)量應(yīng)占孵化器內(nèi)企業(yè)總數(shù)量的75%以上(含75%)。公共服務(wù)場(chǎng)地是指孵化器提供給孵化企業(yè)共享的活動(dòng)場(chǎng)所,包括公共餐廳、接待室、會(huì)議室、展示室、活動(dòng)室、技術(shù)檢測(cè)室和圖書館等非盈利性配套服務(wù)場(chǎng)地。
因此,符合條件的孵化企業(yè)是可以免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的。
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