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無產(chǎn)權(quán)登記的地下室對外出租是否繳納房產(chǎn)稅

來源: 青海地稅 編輯： 2014/08/21 08:43:34　字體：大 小

　　問：無產(chǎn)權(quán)登記的地下室對外出租是否需要繳納房產(chǎn)稅？

　　答：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（國發(fā)〔1986〕90號）第二條規(guī)定：“房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）”?！敦斦繃叶悇?wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》（財稅〔2005〕181號）第三條規(guī)定：“出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。”根據(jù)以上規(guī)定出租無產(chǎn)權(quán)地下室以使用人為納稅人繳納房產(chǎn)稅。

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