新用戶掃碼下載居民小區(qū)人防設施房產(chǎn)稅應由誰繳納
問：我公司管理的居民小區(qū)內(nèi)有一處人防設施，產(chǎn)權屬于全體業(yè)主，由物業(yè)公司代為經(jīng)營管理，房產(chǎn)稅應由業(yè)主還是物業(yè)公司繳納？
答：根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策通知》（財稅〔2006〕186號）第一條的規(guī)定，對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，由實際經(jīng)營（包括自營和出租）的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。其中自營的，依照房產(chǎn)原值減除10%至30%后的余值計征，沒有房產(chǎn)原值或不能將業(yè)主共有房產(chǎn)與其他房產(chǎn)的原值準確劃分開的，由房產(chǎn)所在地地方稅務機關參照同類房產(chǎn)核定房產(chǎn)原值；出租的，依照租金收入計征。
因此，由物業(yè)公司代為管理經(jīng)營的人防設施，應由貴公司負責繳納房產(chǎn)稅。
【我要糾錯】 責任編輯：zx
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