新用戶掃碼下載居民小區(qū)人防設施房產稅應由誰繳納
問：我公司管理的居民小區(qū)內有一處人防設施，產權屬于全體業(yè)主，由物業(yè)公司代為經營管理，房產稅應由業(yè)主還是物業(yè)公司繳納？
答：根據《財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策通知》（財稅〔2006〕186號）第一條的規(guī)定，對居民住宅區(qū)內業(yè)主共有的經營性房產，由實際經營（包括自營和出租）的代管人或使用人繳納房產稅。其中自營的，依照房產原值減除10%至30%后的余值計征，沒有房產原值或不能將業(yè)主共有房產與其他房產的原值準確劃分開的，由房產所在地地方稅務機關參照同類房產核定房產原值；出租的，依照租金收入計征。
因此，由物業(yè)公司代為管理經營的人防設施，應由貴公司負責繳納房產稅。
【我要糾錯】 責任編輯：zx
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