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企業(yè)在舊辦公樓里加裝了中央空調(diào)，如何確認(rèn)房產(chǎn)原值

來源: 遼寧地稅 編輯： 2015/04/27 11:26:40　字體：大 小

　　問：企業(yè)在舊辦公樓里加裝了中央空調(diào)，如何確認(rèn)房產(chǎn)原值？

　　答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計(jì)征房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2005〕173號(hào)）的規(guī)定，為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計(jì)要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無論在會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅。因此，該單位舊辦公樓加裝中央空調(diào)后，要將中央空調(diào)價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅。

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