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中國最早房產(chǎn)稅出現(xiàn)在唐朝 唐德宗推戰(zhàn)時“間架稅”

來源: 廣州日報 編輯: 2014/02/18 08:54:21 字體:

  房事如煙:有人說,房產(chǎn)稅最早出現(xiàn)在漢朝,因為漢武帝曾經(jīng)向全國的業(yè)主征稅,房值百萬,上繳兩萬,房值十萬,上繳一千,稅率2%.另外出土的敦煌漢簡和居延漢簡上也有漢朝政府對平民房產(chǎn)估價并抽稅的清單,所以最早的房產(chǎn)稅出自漢朝必定無疑。問題是,漢武帝不光對房子估價,對大伙的土地、牲口、農(nóng)具、馬車、奴隸甚至丫鬟和奶媽子都估價,把以上財產(chǎn)統(tǒng)統(tǒng)捆一塊兒,然后再按2%征稅。所以他征的不是房產(chǎn)稅,而是財產(chǎn)稅。財產(chǎn)稅包括房產(chǎn)稅,它比房產(chǎn)稅目標(biāo)更大,范圍更廣。

  那么在咱們中國,最早的房產(chǎn)稅究竟出現(xiàn)在哪個朝代呢?唐朝。具體說,是唐德宗在位的時候。當(dāng)時唐德宗跟四處割據(jù)、不聽指揮的軍閥作戰(zhàn),國庫空虛,急需用錢,拍拍腦袋想了一招兒:讓全國的有房戶作貢獻(xiàn),向朝廷上繳“間架稅”。繳多少呢?按房屋質(zhì)量,最好的房子每間上繳兩千文,最差的房子每間上繳五百文,不太好也不太差的房子每間上繳一千文。稅務(wù)人員挨戶砸門,闖進(jìn)去先看房屋好壞,再數(shù)幾間幾進(jìn),然后給戶主報個總數(shù),戶主就得掏錢。你不能不繳,也不能少繳,少繳一間,罰五十貫,比抄家都狠。

  間架稅在唐朝很不得民心,才征了不到半年,軍民就開始暴動,起義的口號居然是“不稅汝間架”,這跟的元末“闖王來了不納糧”頗有異曲同工之妙。鑒于間架稅如此遭人反感,唐德宗以后再沒人敢用間架稅作為房產(chǎn)稅的名號。像北宋初年大將潘美攻打南漢,在戰(zhàn)區(qū)征收房產(chǎn)稅,每間房征收絲綢三尺,取名叫“屋稅”;清朝前期康熙平定三藩,在全國征收房產(chǎn)稅,每間房征收紋銀兩錢,取名叫“房稅”。其實它們跟間架稅的性質(zhì)是一樣的,計稅依據(jù)相同,計稅方法也相同,連征稅的背景都類似,都是為了彌補(bǔ)戰(zhàn)爭開支。

  不過細(xì)究起來,唐德宗推出的間架稅、潘美推出的屋稅和康熙推出的房稅都是戰(zhàn)時的短期稅種,都是只征一次,把所有業(yè)主的腰包掏一遍,就再也不掏了,這跟現(xiàn)在國際上通行的每月或者每年征收一次的房產(chǎn)稅有區(qū)別,所以只能算是比較原始的房產(chǎn)稅。

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