新用戶掃碼下載南京地稅：營改增后個人出租房屋仍可到地稅機關開票
五一期間，王女士收到了一筆房屋租金，租客向她索要發(fā)票。她聽說“營改增”之后便沒有地稅發(fā)票了，那她到哪兒給租客開出這張房屋租賃發(fā)票呢？王女士帶著疑問來到了地稅局。
稅務人員介紹，根據(jù)《國家稅務總局關于營業(yè)稅改征增值稅委托地稅機關代征稅款和代開增值稅發(fā)票的公告》（國家稅務總局公告2016年第19號）的規(guī)定，營業(yè)稅改征增值稅后由地稅機關繼續(xù)受理其他個人出租不動產(chǎn)的申報繳稅和代開增值稅發(fā)票業(yè)務，以方便納稅人辦稅。這里的其他個人，就是指自然人，也就是說，“營改增”后，個人出租房屋和以前一樣，可以到房屋所在地地稅機關代開房租發(fā)票，不過拿到手的不再是地稅發(fā)票，而是由國家稅務總局監(jiān)制的增值稅普通發(fā)票或增值稅專用發(fā)票；發(fā)票的左上角有“代開”字樣，銷售方欄將有代開單位的相關信息，備注欄中有出租方的個人信息和房屋的詳細地址。
另外，稅務人員還提醒，目前，南京地稅委托各區(qū)住建局受理此項業(yè)務，因此，個人想要取得房屋租賃發(fā)票，帶上租賃合同以及身份證等資料到房屋所在地的住建局辦理即可。
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