廣西稅務(wù)局發(fā)文修訂和停止執(zhí)行部分文件條款

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來(lái)源: 廣西稅務(wù)局編輯： 2019/12/30 15:16:00　字體：大小

國(guó)家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局關(guān)于修訂和停止執(zhí)行部分文件條款的通知

桂稅發(fā)〔2019〕121號(hào)

國(guó)家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)各市、縣稅務(wù)局，局內(nèi)各單位：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第138號(hào)）、《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》（國(guó)發(fā)〔1986〕90號(hào)）有關(guān)規(guī)定，國(guó)家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局決定：

一、將《自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)〈落實(shí)轉(zhuǎn)方式調(diào)結(jié)構(gòu)惠民生若干稅收政策和措施的意見(jiàn)〉的通知》（桂地稅發(fā)〔2011〕34號(hào)）第二條第十一項(xiàng)第79目修訂為“對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房（包括車(chē)庫(kù)、車(chē)位、樣板房、售樓部、會(huì)所、商鋪、寫(xiě)字樓等），除已使用或出租、出借外，在售出前，不征收房產(chǎn)稅。”

二、停止執(zhí)行《自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于落實(shí)推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革若干稅收政策服務(wù)措施的通知》（桂地稅發(fā)〔2016〕26號(hào)）第四條第十五項(xiàng)第23目“對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房，暫不預(yù)征土地增值稅。對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)開(kāi)發(fā)各級(jí)人民政府批準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、棚戶(hù)區(qū)改造住房、限價(jià)普通住房等保障性住房項(xiàng)目，在土地增值稅清算時(shí)，可選擇分房產(chǎn)類(lèi)型進(jìn)行清算，享受單項(xiàng)稅收優(yōu)惠，也可選擇整體清算，不享受單項(xiàng)稅收優(yōu)惠。”及第四條第十六項(xiàng)第31目“從2016年度起，企業(yè)擁有的投資性房產(chǎn)可選擇按原值或按租金計(jì)征房產(chǎn)稅，但租金明顯偏低且無(wú)正當(dāng)理由的，按原值計(jì)征房產(chǎn)稅。”。

國(guó)家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局
2019年12月13日

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