新用戶掃碼下載鋼管支架和彩鋼板頂棚的簡易雨棚是否繳納房產稅
問：我公司修建一個簡易雨棚，結構為4個鋼管作支架，彩鋼板做頂棚，四面沒有遮擋，這樣的簡易雨棚是否需要繳納房產稅？
答：根據《財政部稅務總局關于房產稅和車船使用稅幾個業(yè)務問題的解釋與規(guī)定》（（1987）財稅地字第3號）一、關于“房產”的解釋“房產”是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產。房屋是指有屋面和圍護結構（有墻或兩邊有柱），能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種汽油罐等，不屬于房產。另根據《財政部國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2008〕152號）對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據國家有關會計制度規(guī)定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規(guī)定核算并記載的，應按規(guī)定予以調整或重新評估。
因此，該單位建造雨棚如符合上述條件規(guī)定，即作為房產，需要繳納房產稅。
【我要糾錯】 責任編輯：zhwk
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