鋼管支架和彩鋼板頂棚的簡易雨棚是否繳納房產(chǎn)稅

來源: 遼寧地稅編輯： 2014/10/08 10:42:48　字體：大小

　　問：我公司修建一個簡易雨棚，結(jié)構(gòu)為4個鋼管作支架，彩鋼板做頂棚，四面沒有遮擋，這樣的簡易雨棚是否需要繳納房產(chǎn)稅？

　　答：根據(jù)《財政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個業(yè)務(wù)問題的解釋與規(guī)定》（（1987）財稅地字第3號）一、關(guān)于“房產(chǎn)”的解釋“房產(chǎn)”是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn)。房屋是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)（有墻或兩邊有柱），能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種汽油罐等，不屬于房產(chǎn)。另根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財稅〔2008〕152號）對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會計賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價應根據(jù)國家有關(guān)會計制度規(guī)定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規(guī)定核算并記載的，應按規(guī)定予以調(diào)整或重新評估。

　　因此，該單位建造雨棚如符合上述條件規(guī)定，即作為房產(chǎn)，需要繳納房產(chǎn)稅。

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