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樓盤成本對象開工之前是否報主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案

來源: 浙江國稅 編輯: 2014/08/06 09:53:15 字體:

  問:我公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),2014年7月新開發(fā)了一個樓盤,請問對于該樓盤的成本對象的確認(rèn)是否需要由企業(yè)在開工之前報主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案?

  答:不需要事先備案。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本對象確認(rèn)在開發(fā)產(chǎn)品完工當(dāng)年企業(yè)所得稅年度納稅申報時,隨同《企業(yè)所得稅年度納稅申報表》一并報送即可。

  《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本對象管理問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2014年第35號)文件第一條規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)依據(jù)計稅成本對象確定原則確定已完工開發(fā)產(chǎn)品的成本對象,并就確定原則、依據(jù),共同成本分配原則、方法,以及開發(fā)項目基本情況、開發(fā)計劃等出具專項報告,在開發(fā)產(chǎn)品完工當(dāng)年企業(yè)所得稅年度納稅申報時,隨同《企業(yè)所得稅年度納稅申報表》一并報送主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。

  文件自發(fā)布之日(2014年6月16日)起30日后施行。并同時廢止了《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發(fā)〔2009〕31號)第二十六條第二款規(guī)定:“成本對象由企業(yè)在開工之前合理確定,并報主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。成本對象一經(jīng)確定,不能隨意更改或相互混淆,如確需改變成本對象的,應(yīng)征得主管稅務(wù)機(jī)關(guān)同意。”

我要糾錯】 責(zé)任編輯:zhwk

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