新建的廠房，未辦理決算手續(xù)，現(xiàn)出租，是否交房產(chǎn)稅

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2016/11/23 09:14:51　字體：大小

　　【問題】

　　公司新建的廠房，還沒有辦理決算手續(xù)，現(xiàn)在出租給另一個(gè)單位，是否需要交納房產(chǎn)稅？

　　【答案】

　　《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》財(cái)稅地字〔1986〕8號(hào)第十九條：關(guān)于新建的房屋如何征稅？

　　納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。

　　納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。

　　納稅人在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　　依據(jù)上述規(guī)定，貴公司應(yīng)該在出租時(shí)按租金適用12%的稅率繳納房產(chǎn)稅。

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