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何時稅務(wù)機(jī)關(guān)能核定征收房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的土地增值稅

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2016/08/31 08:47:41 字體:

  【問題】

  在什么情況下,稅務(wù)機(jī)關(guān)可以核定征收房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的土地增值稅?

  【答案】

  房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目在土地增值稅清算時,經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)后符合以下條件之一的,可實(shí)行核定征收。

 ?。ㄒ唬┮勒辗伞⑿姓ㄒ?guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置但未設(shè)置賬簿的;(二)擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的;(三)雖設(shè)置賬簿,但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費(fèi)用憑證殘缺不全,難以確定轉(zhuǎn)讓收入或扣除項(xiàng)目金額的;(四)符合土地增值稅清算條件,企業(yè)未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù),經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期清算,逾期仍不清算的;(五)申報的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低,又無正當(dāng)理由的。


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