將土地分立到新公司，分立時是否繳納土地增值稅

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2015/10/21 15:56:35　字體：大小

　　【問題】

　　公司是一個工業(yè)企業(yè)，持有一塊工業(yè)用地，想采用分立的方式成立一個新公司，將土地分立到另一個公司，分立時是否繳納土地增值稅？

　　【答案】

　　《關于企業(yè)改制重組有關土地增值稅政策的通知》財稅[2015]5號規(guī)定："三、按照法律規(guī)定或者合同約定，企業(yè)分設為兩個或兩個以上與原企業(yè)投資主體相同的企業(yè)，對原企業(yè)將國有土地、房屋權屬轉移、變更到分立后的企業(yè)，暫不征土地增值稅。

　　五、上述改制重組有關土地增值稅政策不適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。"

　　因此，如果分立后的新企業(yè)不是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，原工業(yè)企業(yè)將土地變更到分立后的企業(yè)暫不征收土地增值稅。

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