吸收合并將房產(chǎn)變更到新的企業(yè)是否交納土地增值稅

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2015/10/14 13:40:01　字體：大小

　　【問(wèn)題】

　　我公司是母公司，想將子公司的房產(chǎn)過(guò)到我公司名下，如果采用吸收合并的方式將房產(chǎn)變更到合并后新的企業(yè)是否需要交納土地增值稅？

　　【答案】

　　《關(guān)于企業(yè)改制重組有關(guān)土地增值稅政策的通知》（財(cái)稅[2015]5號(hào)）規(guī)定：二、按照法律規(guī)定或者合同約定，兩個(gè)或兩個(gè)以上企業(yè)合并為一個(gè)企業(yè)，且原企業(yè)投資主體存續(xù)的，對(duì)原企業(yè)將國(guó)有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到合并后的企業(yè)，暫不征土地增值稅。

　　五、上述改制重組有關(guān)土地增值稅政策不適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。

　　依據(jù)上述規(guī)定，如果貴公司和子公司合并后的公司都不是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，采用吸收合并的方式將房產(chǎn)變更到合并后新的企業(yè)暫不征土地增值稅。

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